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薩摩亞文翻譯語言翻譯公司花蓮高分院法官湯文章透露表現，法定典質權是舊民法的劃定，其優先權大於一般典質權，根據舊民法第五百一十三條劃定，法定典質權保障承攬人（建商），不用挂號就享有此權利，而産生很多房屋生意膠葛，二○○○年蒲月才修法，改為地政機關登記制，且按定作人（賣房子業者）或承攬人登記挨次，剖斷優先權。
住不到四個月被封
女董事長宣稱受害
王桂霜說，住戶的房子被查封，她也是受害人，絕對有誠意解決糾紛，請住戶給她時候處置懲罰。林世華則表示，三個月前王桂霜不法變換董事，他已不是董事長，王桂霜才是，列入這項投資自己也賠了八千多萬元。




湯文章說，住戶自救之道，只能強迫衡宇出賣人出面解決，或消除雙方衡宇生意契約，由原出賣人歸還房款，若出賣人束之高閣，被害人只好打訟事，向法院提起「債務不實行損害賠償」之訴，向衡宇出賣人催討損失的金錢。法定抵押權膠葛多
民眾買法拍屋竟遭法院查封，律師謝政達表示，未將房子產權交接清晰，在功令上可能觸及詐欺，若損及住戶權益，住戶可以向法院聲明貳言，命查封不動產的人限期起訴。
對於這件購屋膠葛，雙聯公司董事長王桂霜透露表現，一九九六年間她找建築師林世華合作蓋房子，並聘林世華任董事長，雙聯賣房子，金陵建設蓋房子，過後因延遲交屋，雙聯跟金陵爆發三萬萬元工程款膠葛，鬧上法庭。金陵公司是以以法定典質權優先權，向法院聲請履行假拘留收禁藝術世家社區別墅。
報翻譯公司知
退休教師趙曼麗指出，一九九八年她跟雙聯投資買房子，房子早已交屋，也有地盤建物所有權狀，比來卻因建商間財務膠葛，被法院查封，天底下怎會有這類無理的事？必然要建商給個交待翻譯


購屋陷阱

花蓮高分院法官湯文章說：「有些住戶買了法拍屋以為沒問題，其實法拍屋只能看見法院拍賣建物、土地登記謄本，有關法定典質權部份在拍賣公告沒有標明，購屋仍要謹慎。」由於這並不是公事人員作業疏失，求償國賠恐行不通翻譯
至於若何避免墮入法拍屋、中古屋購屋陷阱，花蓮高分院法官湯文章默示，二○○○年蒲月五日新法公布之前施作的房子，都有可能會遇到法定抵押權問題，除非民眾購屋時要求建商出具拋棄法定典質權證實書，或透過土地代書、仲介商要求衡宇出賣人，供給最新地盤挂號簿或建物謄本，才能確保購屋權力。

法拍屋只能看見法院拍賣建物、地盤挂號謄本，有關法定典質權部門在拍賣通知佈告沒有標明

住戶自救 找賣方解決
 Aug 11 Mon 2008
花蓮縣藝術世家社區三十五戶別墅日前遭法院查封，住戶向《蘋果》投訴，土地建物所有權都過戶了卻遭查封，連法拍屋也被查封翻譯住戶大罵：「連買法拍屋都沒保障，太離譜了！」律師林國泰也評論：「建商股東爆膠葛卻牽連住戶，很不該該！」
專家的話
陳小姐的房子是跟法院買的法拍屋，也一樣被法院查封，陳蜜斯說：「法院拍賣的房子產權不是應當清清楚楚嗎？但房子住不到四個月就被查封，莫非法院或地政機關有人偽造文書！小老公民買房子到底應當相信誰呢？」據領會，藝術世家社區分墅房價最高時一戶達八百萬元，今朝市價約四百多萬元翻譯
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